A metragem quadrada desejada para um refúgio aconchegante nas montanhas de Gramado e o número de quartos disponíveis costumam ser os primeiros critérios que os compradores consideram quando querem acomodar toda a família.
No entanto, é importante permanecer flexível e aberto a surpresas agradáveis. Layouts inteligentes, como um quarto estilo dormitório com 4 ou 6 camas que encantará os mais jovens, podem reduzir a necessidade de vários quartos. Da mesma forma, uma casa de vila com uma pegada menor do que o desejado originalmente ainda pode conquistá-lo com sua renovação perfeita e apelo charmoso.
A escolha do resort, bem como a área específica dentro do resort, é um fator importante na determinação do preço de uma propriedade. Elementos como o apelo e o tamanho da área de esqui, atividades après-ski, variedade de comodidades e serviços e a qualidade dos negócios locais influenciam a imagem de um resort. Isso, por sua vez, impacta o valor do imóvel. Outro aspecto crucial a considerar é a localização dentro do resort escolhido. ” Cada resort consiste em diferentes vilas ou áreas ” , explica Vincent Salm, ” e nem todas as áreas têm o mesmo nível de atratividade. Por exemplo, em Courchevel, os tipos de acomodação e os preços variam significativamente dependendo se você escolhe Courchevel Village, Moriond ou Courchevel 1850. O mesmo se aplica a Val d’Isère, onde as áreas de La Daille, Centre e Le Fornet têm diferentes níveis de preço e apelo. “